Rezultatele căutării
Dubai 2026
Dubai 2026

Dubai: proiecte imobiliare de peste 100 de miliarde de dirhami în prima jumătate a lui 2026, în creștere cu 52%

Publicat la Imobiliare.AE pe 15.10.2026
Imobiliare
0 Comentarii
Piața imobiliară din Dubai continuă să accelereze. În primele șase luni ale anului 2026, emiratul a înregistrat aproximativ 104 proiecte imobiliare noi, cu o valoare totală de peste 100 de miliarde de dirhami (circa 27 de miliarde de dolari). Valoarea proiectelor este cu 52% mai mare decât în aceeași perioadă a anului trecut. Datele au fost prezentate de reprezentanții Dubai Land Department (DLD), autoritatea care reglementează piața imobiliară a emiratului, în cadrul Rise Summit 2026. Evenimentul reunește dezvoltatori, investitori și factori de decizie din domeniu.

Peste 24.000 de locuințe și spații noi pe piață

Proiectele lansate în prima jumătate a anului aduc pe piață peste 24.000 de unități imobiliare noi. Numărul este cu 36% mai mare decât în primul semestru din 2025. Ritmul nu s-a oprit la jumătatea anului. Potrivit lui Majid Saqer Al Marri, CEO pentru suport corporativ și promovare imobiliară în cadrul DLD, numărul total de proiecte a depășit între timp 150. Acestea acoperă în jur de un milion de metri pătrați, de două ori mai mult decât anul trecut. Oficialul a anunțat că noi cifre urmează să fie comunicate în curând. Directorul general al DLD, Omar Bu Shehab, a pus creșterea pe seama viziunii de dezvoltare pe termen lung a Dubaiului. El a amintit infrastructura avansată, mediul de afaceri competitiv și parteneriatele dintre sectorul public și cel privat. În opinia sa, imobiliarele rămân unul dintre pilonii economiei emiratului.

2025: un an record pentru tranzacții

Raportul anual al DLD pentru 2025, prezentat la același eveniment, arată dimensiunea pieței:
  • 917 miliarde de dirhami (aproximativ 250 de miliarde de dolari) în tranzacții imobiliare;
  • peste 270.000 de tranzacții finalizate;
  • peste un milion de contracte de închiriere, în valoare de aproximativ 100 de miliarde de dirhami.
Cifrele arată că Dubaiul nu este doar o piață pentru cumpărători, ci și una dintre cele mai active piețe de închiriere din lume. Acest lucru contează pentru cei care urmăresc randamentul din chirii.

Contracte de vânzare în câteva minute, cu ajutorul inteligenței artificiale

Una dintre noutățile anului este folosirea inteligenței artificiale în procedurile de vânzare. Luna trecută, DLD a lansat un sistem prin care dezvoltatorii și investitorii obțin contractul inițial de vânzare în câteva minute. Până acum, acest pas dura câteva zile. Inițiativa face parte dintr-un program mai larg de digitalizare a serviciilor imobiliare. Pentru cumpărătorii străini, inclusiv cei din România, acest lucru înseamnă mai puțină birocrație și mai mult control asupra calendarului unei achiziții.

Programul pentru cei care cumpără prima locuință

Programul First-Time Home Buyer a fost lansat de DLD împreună cu Departamentul de Economie și Turism și cu mai multe bănci și dezvoltatori. Acesta oferă cumpărătorilor eligibili avantaje precum planuri de plată adaptate și prețuri preferențiale. În primul an, peste 3.200 de persoane au cumpărat prima locuință prin acest program. Tranzacțiile au totalizat 5 miliarde de dirhami. Momentan, programul se adresează rezidenților. Al Marri a precizat însă că DLD ar putea lua în calcul extinderea lui și pentru nerezidenți. Ar fi o veste importantă pentru investitorii din afara Emiratelor.

Dubaiul își caută investitori pe alte continente

DLD pregătește o serie de roadshow-uri și evenimente internaționale pentru a atrage mai mult capital, mai ales din partea fondurilor de investiții. Printre primele destinații se numără India, iar luna viitoare urmează o conferință cu brokeri din Statele Unite. Toate aceste măsuri se încadrează în strategiile pe termen lung ale emiratului: Agenda Economică D33, Strategia Imobiliară Dubai 2033 și Planul Urbanistic General Dubai 2040. Obiectivul lor comun este creșterea competitivității economice și consolidarea atractivității Dubaiului pentru investitori.

Ce înseamnă aceste cifre pentru investitorii români

Creșterea ofertei, cu zeci de mii de unități noi într-un singur semestru, le oferă cumpărătorilor mai multe opțiuni. Asta se vede mai ales pe segmentul proiectelor off-plan, unde dezvoltatorii concurează prin planuri de plată flexibile. În același timp, volumul ridicat al închirierilor arată că cererea de locuințe rămâne puternică. Ca la orice investiție, merită analizat cu atenție fiecare proiect: reputația dezvoltatorului, zona, termenul de predare și randamentul realist din chirii. O ofertă mai mare înseamnă și o selecție mai importantă. Vrei să afli ce proiecte din Dubai se potrivesc bugetului și obiectivelor tale? Contactează echipa imobiliare.ae pentru o discuție fără obligații.

Comparați ofertele